8 (383) 58-43301

Уважаемые пользователи сайта!

На сайте содержатся документы с разными форматами файлов (doc, docx, pdf, rar, zip). Для удобства просмотра реализован метод просмотра файлов не загружая их на компьютер. Возле каждого файла находится значок zoom,  нажав на него открывается модульное окно с содержанием этого файла. В другом случае, при нажатии на название файла произойдет загрузка на компьютер.

Файлы имеют распространенные форматы и не требуют дополнительного программного обеспечения, предусматривающее взимание платы. (приказ Минэкономразвития России от 16 ноября 2009 года N 470  (с изменениями на 14 декабря 2012 года) пункт 1-б.

Свободное программное обеспечение:

- для форматов doc, docx, xls - "Open office" сайт программы http://www.openoffice.org/ru (ГОСТ Р ИСО/МЭК 26300-2010. Введён в действие с 1 июня 2011 года)

-  для формата pdf - Adobe reader, сайт программы https://acrobat.adobe.com/ru/ru/acrobat/pdf-reader.html

-  для форматов rar, zip - 7-zip, сайт программы http://www.7-zip.org/

Налог на имущество, обязательный к оплате, исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Владельцы домов, квартир, дачных участков и гаражей не всегда согласны с величиной налога. У каждого собственника есть право

оспорить результаты ее определения.

Российским законодательством* предусмотрено, что кадастровая стоимость может быть оспорена в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц.
Пересмотр кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.

Для пересмотра физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не обязательно. Для юридических лиц и органов государственной власти, органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, пересмотр результатов определения кадастровой стоимости в суде возможен в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, либо в случае, если заявление не рассмотрено комиссией в течение месяца с даты его поступления.

Комиссия создана при Управлении Росреестра по Новосибирской области. С документами, регламентирующими порядок работы Комиссии, можно ознакомиться на портале Росреестра в разделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию не позднее чем в течение 5 лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемой кадастровой стоимости.

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

С примерной формой заявления о пересмотре кадастровой стоимости и необходимыми документами можно ознакомиться на сайте Управления Росреестра из статьи «Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости»

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:

- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается в течение одного месяца с даты его поступления.

В целях выявления оснований для пересмотра кадастровой стоимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ по определению кадастровой стоимости, если величина определена в ходе государственной кадастровой оценки. Обратиться можно также в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке (Управление Росреестра Новосибирской области), если стоимость определена в ходе осуществления кадастрового учета или кадастрового учета изменений объекта недвижимости, с запросом о предоставлении сведений, использованных при определении кадастровой стоимости.

В течение 7 рабочих дней с даты поступления запроса заказчик работ и орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, обязаны предоставить заявителю соответствующие сведения.

Уточнить, каким образом определена кадастровая стоимость объекта недвижимости, можно в Кадастровой палате по Новосибирской области.

По данным на 1 сентября за текущий год Кадастровой палатой по региону внесены изменения в сведения о кадастровой стоимости в отношении 111 объектов недвижимости и 432 земельных участков. Изменения внесены по решениям суда и комиссии.

*Статья 24.18 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.

© 2013 Администрация Яркульского сельсовета, Купинского района, Новосибирской области.